Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )






4 страниц V  « < 2 3 4  
Написать ответ в эту темуСоздать новую тему
> Посоветуйте толкового риелтора в Ташкенте, пожалуйста )))
Янна
сообщение Apr 22 2014, 03:28 PM
Сообщение #46


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 10450
Регистрация: 17-December 06
Из: 152 региона
Пользователь №: 29221



Цитата(Арчаков @ Apr 22 2014, 03:32 PM) *
Самый толковый риэлтер -это вы сами.Надо дать обьявление в газету в интернет,расклеить бумажки о продаже в вашем районе,сьездить на рынок жилья в сторону старого города и там пообщаться с риелтерами ,на том рынке 70-80% риелтеров,задача риелтера сбросить цену на квартиру как можно ниже,и совершив сделку забрать свои 2-3%,вот и все.

это можно допустить только, если человек живет в квартире, которую не торопясь продает.
Кстати, моя мама продала сама.

А когда я приехала в Ташкент, у меня на продажу квартиры меньше месяца, нужно собрать ВСЕ необходимые документы, справки, бумажки,
некоторые из которых еще и нужно ждать пару недель ( сейчас не знаю, но так было )...
Поэтому позволю себе не согласиться, риелтор - это профессия, и хорошо когда и в ней есть профессионалы, которым не страшно доверить,
которые "с пинка" открывают двери многих контор, где я бы сидела часами в очередях.
Цену мне не снижали. Стыковали напрямую с покупателями: хоть миллион проси, торгуйся, хочешь уступай, хочешь упрись рогом,
только по итогу про 3 %, будь добра, не забудь )))
 
Арчаков
сообщение Apr 22 2014, 06:19 PM
Сообщение #47


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 8998
Регистрация: 20-May 06
Из: Краснодар, краснодарский край (123 )
Пользователь №: 18800



Цитата(Янна @ Apr 22 2014, 03:28 PM) *
Цитата(Арчаков @ Apr 22 2014, 03:32 PM) *
Самый толковый риэлтер -это вы сами.Надо дать обьявление в газету в интернет,расклеить бумажки о продаже в вашем районе,сьездить на рынок жилья в сторону старого города и там пообщаться с риелтерами ,на том рынке 70-80% риелтеров,задача риелтера сбросить цену на квартиру как можно ниже,и совершив сделку забрать свои 2-3%,вот и все.

это можно допустить только, если человек живет в квартире, которую не торопясь продает.
Кстати, моя мама продала сама.

А когда я приехала в Ташкент, у меня на продажу квартиры меньше месяца, нужно собрать ВСЕ необходимые документы, справки, бумажки,
некоторые из которых еще и нужно ждать пару недель ( сейчас не знаю, но так было )...
Поэтому позволю себе не согласиться, риелтор - это профессия, и хорошо когда и в ней есть профессионалы, которым не страшно доверить,
которые "с пинка" открывают двери многих контор, где я бы сидела часами в очередях.
Цену мне не снижали. Стыковали напрямую с покупателями: хоть миллион проси, торгуйся, хочешь уступай, хочешь упрись рогом,
только по итогу про 3 %, будь добра, не забудь )))

да,все так,и за сколько вы продали кв-ру? и в каком году?я общался и с риелтерами и с покупателями ,почти все спрашивают про скидку ,про балкон и про ремонт),приходят посмотрят и уходят,а справки это не так уж и страшно,на свет ,воду и газ должны стоять счетчики новые с пломбой ,также ньюансы с приватизацией,с прописанными в кв-ре,вот Прия хорошо описывала ситуацию ос справками,мне не понравился такой момент,что с какого то числа человек допустим должен установить счетчик на газ,а он допустим не оповещен,а пеня идет,и набегает приличная сумма,а когда будете продавать придется ее гасить,но по прежнему думаю за взятку там многое можно сделать,тем более что за месяц допустим ,местные службы вам не сделают все счетчики без взятки.Нужно еще правильно сориентироваться с ценой вашей квартиры,немного задрать и уступить в торге,как на базаре,все таки в Узбекистане принято торговаться )
 
Янна
сообщение Apr 22 2014, 07:03 PM
Сообщение #48


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 10450
Регистрация: 17-December 06
Из: 152 региона
Пользователь №: 29221



Цитата(Арчаков @ Apr 22 2014, 07:19 PM) *
да,все так,и за сколько вы продали кв-ру? и в каком году?я общался и с риелтерами и с покупателями ,почти все спрашивают про скидку ,про балкон и про ремонт),приходят посмотрят и уходят,а справки это не так уж и страшно,на свет ,воду и газ должны стоять счетчики новые с пломбой ,также ньюансы с приватизацией,с прописанными в кв-ре,вот Прия хорошо описывала ситуацию ос справками,мне не понравился такой момент,что с какого то числа человек допустим должен установить счетчик на газ,а он допустим не оповещен,а пеня идет,и набегает приличная сумма,а когда будете продавать придется ее гасить,но по прежнему думаю за взятку там многое можно сделать,тем более что за месяц допустим ,местные службы вам не сделают все счетчики без взятки.Нужно еще правильно сориентироваться с ценой вашей квартиры,немного задрать и уступить в торге,как на базаре,все таки в Узбекистане принято торговаться )

я знаю что такое продать квартиру, и не единожды это делала. Дело не в страшно-не страшно, дело во времени.
Приехать в Ташкент на время отпуска, успеть подготовить документы и самое главное найти покупателя - это непростая задача - я вот о чем.
Когда живешь в городе - ориентируешься намного быстрее кому, сколько...
А еще ведь хочется погулять по городу, увидеться с друзьями, родными, съездить в горы )))
Поэтому тут каждый сам для себя решает прибегать к помощи риелторов или нет.
Я продавала свою в 2007-м. Мне в срочном порядке пришлось ставить счетчик на электроэнергию, потому что оказалось, что его попросту сперли (был в подъезде),
пришлось добиваться на АТС восстановления телефона, потому что его не просто отключили, а отняли номер и уже успели продать его другим людям
( хотя оплачено было на год вперед). Добилась, дали другой номер... В общем, столько нюансов всплыло, и на все нужно было ВРЕМЯ.
Соседи крутили у виска, когда узнали, что я уступила 2 тысячи $.
Ну и ладно: здесь потеряла, в другом месте найду. В итоге, я и в горы съездила на две недели rolleyes.gif и квартиру продала.
 
Арчаков
сообщение Apr 22 2014, 07:21 PM
Сообщение #49


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 8998
Регистрация: 20-May 06
Из: Краснодар, краснодарский край (123 )
Пользователь №: 18800



Цитата(Янна @ Apr 22 2014, 07:03 PM) *
Цитата(Арчаков @ Apr 22 2014, 07:19 PM) *
да,все так,и за сколько вы продали кв-ру? и в каком году?я общался и с риелтерами и с покупателями ,почти все спрашивают про скидку ,про балкон и про ремонт),приходят посмотрят и уходят,а справки это не так уж и страшно,на свет ,воду и газ должны стоять счетчики новые с пломбой ,также ньюансы с приватизацией,с прописанными в кв-ре,вот Прия хорошо описывала ситуацию ос справками,мне не понравился такой момент,что с какого то числа человек допустим должен установить счетчик на газ,а он допустим не оповещен,а пеня идет,и набегает приличная сумма,а когда будете продавать придется ее гасить,но по прежнему думаю за взятку там многое можно сделать,тем более что за месяц допустим ,местные службы вам не сделают все счетчики без взятки.Нужно еще правильно сориентироваться с ценой вашей квартиры,немного задрать и уступить в торге,как на базаре,все таки в Узбекистане принято торговаться )

я знаю что такое продать квартиру, и не единожды это делала. Дело не в страшно-не страшно, дело во времени.
Приехать в Ташкент на время отпуска, успеть подготовить документы и самое главное найти покупателя - это непростая задача - я вот о чем.
Когда живешь в городе - ориентируешься намного быстрее кому, сколько...
А еще ведь хочется погулять по городу, увидеться с друзьями, родными, съездить в горы )))
Поэтому тут каждый сам для себя решает прибегать к помощи риелторов или нет.
Я продавала свою в 2007-м. Мне в срочном порядке пришлось ставить счетчик на электроэнергию, потому что оказалось, что его попросту сперли (был в подъезде),
пришлось добиваться на АТС восстановления телефона, потому что его не просто отключили, а отняли номер и уже успели продать его другим людям
( хотя оплачено было на год вперед). Добилась, дали другой номер... В общем, столько нюансов всплыло, и на все нужно было ВРЕМЯ.
Соседи крутили у виска, когда узнали, что я уступила 2 тысячи $.
Ну и ладно: здесь потеряла, в другом месте найду. В итоге, я и в горы съездила на две недели rolleyes.gif и квартиру продала.

Янна так все правильно и за сколько продала?и какой метраж?то бишь вы 2 тыс$ отдали за справки и скорость?и еще 3%?
 
Янна
сообщение Apr 22 2014, 07:47 PM
Сообщение #50


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 10450
Регистрация: 17-December 06
Из: 152 региона
Пользователь №: 29221



Цитата(Арчаков @ Apr 22 2014, 08:21 PM) *
Янна так все правильно и за сколько продала?и какой метраж?то бишь вы 2 тыс$ отдали за справки и скорость?и еще 3%?

за копейки smile.gif 17 тыс. $
Только что даст эта цифра? Прошло 7 лет )))
Точного метража не помню, немаленькая двушка. Кухня объединена с балконом и была не меньше 14 кв.м.
Цена же складывается не из метража, а район, этаж, торец, ремонт и многое-многое...
В 2007-м риелтор взял 300 $ ( независимо от стоимости квартиры - так мы договорились, она приводила клиента, и не вмешивалась в наш разговор),
получается 1,8 % ...
 
Irinka_uz
сообщение Apr 24 2014, 12:00 PM
Сообщение #51


эмоция


Группа: Существует в реале
Сообщений: 1849
Регистрация: 16-February 06
Из: Green-Gray land
Пользователь №: 13779



Цитата(Янна @ Apr 22 2014, 09:47 PM) *
Цитата(Арчаков @ Apr 22 2014, 08:21 PM) *
Янна так все правильно и за сколько продала?и какой метраж?то бишь вы 2 тыс$ отдали за справки и скорость?и еще 3%?

за копейки smile.gif 17 тыс. $
Только что даст эта цифра? Прошло 7 лет )))
Точного метража не помню, немаленькая двушка. Кухня объединена с балконом и была не меньше 14 кв.м.
Цена же складывается не из метража, а район, этаж, торец, ремонт и многое-многое...
В 2007-м риелтор взял 300 $ ( независимо от стоимости квартиры - так мы договорились, она приводила клиента, и не вмешивалась в наш разговор),
получается 1,8 % ...

Vi molodec za 2 nedeli !! Ya bi to je xotela tak spravitsya !
 
nika1774
сообщение Apr 24 2014, 12:20 PM
Сообщение #52


Частый гость


Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Регистрация: 4-September 11
Пользователь №: 101858



Яна здравствуйте, пожалуйста, напишите в личку телефон риелтора , если он еще работает в сфере продаж. Я в Н.Н. и не владею полной ситуацией в Таше, а квартиру там надо продать.
 
Янна
сообщение Apr 24 2014, 02:00 PM
Сообщение #53


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 10450
Регистрация: 17-December 06
Из: 152 региона
Пользователь №: 29221



Цитата(nika1774 @ Apr 24 2014, 01:20 PM) *
Яна здравствуйте, пожалуйста, напишите в личку телефон риелтора , если он еще работает в сфере продаж. Я в Н.Н. и не владею полной ситуацией в Таше, а квартиру там надо продать.

по-толковому мне этот толковый риелтор ужО проценты должен biggrin.gif

см. в личку, а еще сюда заходите, тамошние мы http://www.fromuz.com/forum/index.php?show...p;#entry3648356
 
outcast
сообщение May 4 2014, 09:01 PM
Сообщение #54


Новичок


Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 30-July 13
Пользователь №: 112064



Янна и мне пожалуйста скиньте телефончик риелтора. В Ташкенте мама и она совсем не в теме, а время уже немного поджимает. Заранее спасибо!
 
Янна
сообщение May 5 2014, 10:11 AM
Сообщение #55


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 10450
Регистрация: 17-December 06
Из: 152 региона
Пользователь №: 29221



Цитата(outcast @ May 4 2014, 10:01 PM) *
Янна и мне пожалуйста скиньте телефончик риелтора. В Ташкенте мама и она совсем не в теме, а время уже немного поджимает. Заранее спасибо!

смотрите в "личке"
 
outcast
сообщение May 5 2014, 11:54 AM
Сообщение #56


Новичок


Группа: Пользователи
Сообщений: 10
Регистрация: 30-July 13
Пользователь №: 112064



Спасибо большое!
 
nika1774
сообщение May 5 2014, 07:51 PM
Сообщение #57


Частый гость


Группа: Пользователи
Сообщений: 26
Регистрация: 4-September 11
Пользователь №: 101858



Спасибо! Ок, про процент скажу ему biggrin.gif
 
Янна
сообщение May 5 2014, 08:29 PM
Сообщение #58


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 10450
Регистрация: 17-December 06
Из: 152 региона
Пользователь №: 29221



Цитата(nika1774 @ May 5 2014, 08:51 PM) *
Ок, про процент скажу ему

Шутка © smile.gif
 
Арчаков
сообщение Jun 21 2014, 12:15 PM
Сообщение #59


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 8998
Регистрация: 20-May 06
Из: Краснодар, краснодарский край (123 )
Пользователь №: 18800



Мне нужен риэлтер в Ташкенте,у кого есть ,дайте телефон илтимос плиз!
 

4 страниц V  « < 2 3 4
Написать ответ в эту темуСоздать новую тему
7 чел. читают эту тему (гостей: 7, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


 




Текстовая версия Сейчас: 22nd July 2017 - 05:39 PM

Авторы | Контакты |

При любом использовании материалов сайта, гиперссылка обязательнa.

FromUz.Com © — зарегистрированный товарный знак.
Все права защищены. © FromUz.Com 2003—2007, JSC Socialnetworks Inc.

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

Robo://FLeXX