Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )






3 страниц V  < 1 2 3  
Написать ответ в эту темуСоздать новую тему
> Часть домовладения ы Краснодарском крае, продаем не дорого
geolog18
сообщение Sep 2 2014, 10:49 PM
Сообщение #31


Постоянный участник


Группа: Существует в реале
Сообщений: 12157
Регистрация: 27-April 07
Из: МОСКВА
Пользователь №: 37562



Цитата(Вадюля @ Sep 2 2014, 08:52 PM) *
Цитата(geolog18 @ Aug 26 2014, 01:42 PM) *
Цитата(wella @ Aug 25 2014, 10:47 AM) *
Спасибо большое за дельные советы. Выделять для нас будет слишком дорого-не наездимся... Придется продавать дешево как есть...
Есть ещё такой вариант : подать в суд "как есть" на выделение Вашей доли. В натуре Вам не выделят. Но сособственника заставят заплатить по средней рыночной цене и за часть дома и за часть участка. При грамотно составленном Иске - и за все судебные издержки. Тут есть ещё масса всяких нюансов за счёт которых, Ваши визави, могут всё выкупить, прочитав только ИСК. Тему ни в коем случае не стирайте - она может многим понадобиться. Я старалась осветить всё.
Про одну лажу забыли,деньги по суду могут выплачивать все жизнь если не указать срок выплаты в решении суда,а справка о зарплате в 8000руб. даст возможность платить 100 лет по исполнительному листу.ИМХО


Это Ваше ИМХО и не более того ! Так было в советские времена, теперь в связи с ... ммм...эээ... колебанием денег, цен и т.д. взыскание делается иначе :накладывается арест на собственность должника, она продаётся с торгов, естественно, по сильно заниженной цене для быстроты и выплачивают деньги тому, кому он должен, остаток возвращают ему.

Исключением является только единственное жильё должника, на которое арест не накладывают в общем случае, но в некоторых частных накладывают арест и на единственное жильё. В данном случае сособственница, как было написано автором темы, имеет другое жильё. Т.Е. этот дом полностью может быть продан с торгов и автору темы будет выплачена 1\6.

 
sergio3
сообщение Oct 10 2014, 11:59 PM
Сообщение #32


Частый гость


Группа: Пользователи
Сообщений: 34
Регистрация: 26-November 05
Из: Мсква,черемушки
Пользователь №: 8950



Цитата(wella @ Aug 14 2014, 10:59 AM) *
Мы собственники 1/6 части домовладения в Краснодарском крае в станице Каневской. Есть еще 1 собственник-молодая семья.
Продаем в связи с тем что данная семья официально отказалась от покупки нашей доли. Что мы имеем: 1/6 шилеванного дома 55кв.м-наших 9кв.м.-это комната и право пользования остальной частью дома, хозяйственными постройками, гаражом и земельным участком 2,5 сотки(из 15)-полностью наше. Дом ухоженный, находится в станице, в доме свет, отопление газовое, ванна с туалетом, есть летняя кухня, летний туалет. Продаем по довольно низкой цене в связи с чем покупатель ничего не теряет-вторые собственники могут изъявить желание выкупить у вас уже вашу долю, в связи с чем мы при продаже указываем сумму на порядок выше и ниже этой стоимости они не смогут вам предложить, будут обязаны выкупить уже по вашей высокой цене. При желании мы можем оформить с вами сделку по дарению данного имущества в связи с чем данной сделкой никто не сможет оспорить ваши права на собственность. Кроме этого-при большом желании нового владельца можно добиться выкупа остальной части данного имущества у того самого собственника который сейчас проживает там, но выкупить уже по очень низкой цене, поскольку данный собственник сам будет заинтересован продать свою долю вам. Вобщем у кого появится интерес к данному объявлению-пишите мне в личные сообщения. Подскажу помогу, придем к общему разумному и выгодному для каждого из нас мнению.

Доброе время суток!
Вопросы:

На каком основании вам доля принадлежит?
Какие у вас родственные связи?
Вы предлагали у вас купить со собственникам вашу почти бесплатную долю.
Почему они у вас не хотят купить?(скорее они считают его своим).
Какой состав семьи со собственников?

Почему хотите продать через дарение?
Выделена у вас земля в натуре?(т.е. какой участок ваш из общего участка)?

Резюме без ваших ответов:
1.За вашу почти бесплатную цену, которую предлагаете, получаем хозяев дома, которые, скорее вас выкинут или получили коммуналку, только выраженную в формате дома с участком)))
2. Московские рейдеры только сидят и ждут ваш вариант)))
 

3 страниц V  < 1 2 3
Написать ответ в эту темуСоздать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


 




Текстовая версия Сейчас: 28th May 2017 - 06:18 AM

Авторы | Контакты |

При любом использовании материалов сайта, гиперссылка обязательнa.

FromUz.Com © — зарегистрированный товарный знак.
Все права защищены. © FromUz.Com 2003—2007, JSC Socialnetworks Inc.

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

Robo://FLeXX